GANADERÍA REGENERATIVA & TURISMO SOSTENIBLE
ESTANCIA LAGUNA SOFIA
TURISMO SOSTENIBLE & REGENERACIÓN
Estancia Laguna Sofía es un proyecto en desarrollo orientado a inversión turística, emplazado en un territorio de alto valor paisajístico a minutos de Puerto Natales.
El proyecto busca integrar turismo de bajo impacto, conservación y uso productivo del suelo, dentro de una estancia activa que opera bajo principios de ganadería regenerativa y protección del paisaje.
Cada iniciativa se diseña con una mirada de largo plazo, entendiendo el territorio como un activo estratégico y no como un recurso a explotar.
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Proyecto de inversión turística en desarrollo
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Territorio de alto valor paisajístico
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Integración de turismo, conservación y ganadería regenerativa
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Enfoque de bajo impacto y largo plazo
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Ubicación estratégica cercana a Puerto Natales
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Desarrollo pensado para inversionistas con visión territorial
ATRIBUTOS
Estancia Laguna Sofía se ubica en uno de los territorios con mayor proyección turística de la Patagonia austral, a minutos de Puerto Natales y en el área de influencia directa del Parque Nacional Torres del Paine.
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Puerto Natales es hoy la principal puerta de entrada a Torres del Paine, con crecimiento sostenido en hotelería, turismo de naturaleza y experiencias de alto estándar. Laguna Sofía se inserta en este contexto, combinando cercanía urbana con un entorno natural amplio y escénico.
Ubicación estratégica en un polo turístico consolidado
La ganadería regenerativa es parte estructural del territorio, aportando manejo del paisaje, apertura de áreas, trazabilidad ambiental y coherencia entre producción y conservación. Esto permite desarrollar turismo alineado con tendencias globales de sostenibilidad y relato auténtico del lugar.
Base productiva y ambiental de largo plazo
El territorio de Estancia Laguna Sofía reúne lagunas, formaciones rocosas, praderas abiertas y vistas a macizos montañosos, ofreciendo múltiples escenarios para proyectos turísticos diferenciados: lodge de naturaleza, experiencias outdoor, contemplación y turismo activo.
Paisaje icónico y diversidad de escenarios naturales
El desarrollo se estructura bajo Derecho Real de Conservación (DRC) y reglas definidas, entregando certezas sobre lo que se puede y no se puede hacer. Esto protege el paisaje, ordena el crecimiento y resguarda el valor de las inversiones en el tiempo.
Marco claro para inversión turística responsable
PARCELAS Y PLANIFICACIÓN
El proyecto ofrece parcelas que varían entre 0,6 y 2 hectáreas, distribuidas cuidadosamente para maximizar las vistas y el acceso a la naturaleza. Las parcelas están diseñadas para incluir áreas de renovales de lenga y sectores de praderas. La infraestructura del proyecto asegura que cada parcela tendrá un acceso directo y definido, con ubicaciones predeterminadas para las casas que garantizan vistas ininterrumpidas y armonía entre vecinos.
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ACESOS EXCLUSIVOS
Al adquirir una parcela en Bosque Cerro Negro, no solo obtienes tu terreno, sino también acceso exclusivo a más de 2,000 hectáreas de la Estancia Cerro Negro. Esto incluye senderos, cumbres, áreas para cabalgatas y acceso privilegiado al Río Rubens. Estos beneficios adicionales hacen que tu inversión sea aún más atractiva, brindándote una experiencia única en plena Patagonia, con múltiples opciones para disfrutar del entorno natural y recreativo.
Los propietarios tendrán acceso directo desde sus parcelas a 20 hectáreas de bosque nativo en conservación, diseñadas para el disfrute y la conexión con la naturaleza.
Disfruta de accesos exclusivos al Río Rubens, famoso por su belleza y pesca, con áreas reservadas para los propietarios en diferentes sectores del río.
Explora más de 2,000 hectáreas con senderos que llevan a cumbres de cerros y disfruta de paseos por la vasta estancia en un entorno natural privilegiado.
Los propietarios podrán tener sus caballos en la estancia (sujeto a talaje), con acceso a los corrales y la posibilidad de disfrutar de cabalgatas dentro de la estancia Cerro Negro.
QUE ESTO NO TE PASE
En Bosque Cerro Negro, el Derecho Real de Conservación garantiza que tanto tu inversión como el entorno natural estarán protegidos de dinámicas perjudiciales. A diferencia de otros proyectos, donde construcciones desordenadas, acumulación de materiales o actividades industriales afectan el paisaje y el valor de las parcelas, aquí todo está regulado. Las normas estrictas impiden construcciones inapropiadas y actividades que alteren el entorno, asegurando que las vistas y la tranquilidad de la zona se mantengan intactas. Esto te brinda la seguridad de que tu parcela y el entorno conservarán su valor a largo plazo, evitando las situaciones comunes de deterioro que se ven en otros desarrollos sin protección.
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MAURICIO KUSANOVIC O
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Facilitamos una plataforma para que los arrendamientos sean fáciles de gestionar.
Ruta 9 - Turística
Proyectos ubicados en la ruta 9, principal ruta entre Punta Arenas, Natales y Torres del Paine.
Experiencia en Turismo
El equipo tiene experiencia en proyectos turísticos, asegurando una administración eficiente con un fee acordado individualmente
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Los propietarios de Bosque Cerro Negro podrán rentabilizar sus parcelas mediante plataformas como Airbnb, aprovechando su ubicación estratégica en la ruta principal entre Punta Arenas, Puerto Natales y Torres del Paine. Además, contaremos con una plataforma de venta en línea para facilitar el proceso de arrendamiento.
LIDERAZGO Y VISIÓN DEL TERRITORIO
El proyecto en Estancia Laguna Sofía es liderado por personas con conocimiento profundo del territorio, experiencia local y una visión clara de desarrollo a largo plazo. La familia Kusanovic Macleod, como propietaria, aporta una relación histórica con la estancia y una comprensión directa de su paisaje, dinámica productiva y valor estratégico.
La estrategia y el desarrollo están a cargo de Mauricio Kusanovic Olate, quien articula conservación, ganadería regenerativa y oportunidades de inversión turística bajo una mirada integral del territorio.
El plan maestro ha sido concebido junto a Stuart Moore, incorporando criterios de paisaje, uso responsable del suelo y viabilidad para proyectos de alojamiento y turismo de experiencias.
Estancia Laguna Sofía no es un proyecto especulativo: es una iniciativa construida desde el conocimiento local, el profesionalismo y una lectura realista del potencial turístico y productivo del lugar.
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