CO-HABITA
AGRO-RESIDENCIAS PARA HABITAR LA PATAGONIA CON SENTIDO, EQUILIBRIO Y COHERENCIA
NUESTRA FORMA DE CO-HABITAR
PAISAJES DEL FIN DEL MUNDO
ACCESO A UN TERRITORIO VIVO
Life in Patagonia nació del deseo de demostrar que distintos mundos pueden vivir juntos: conservación, vivienda y turismo. Es elegir un modo de habitar, dentro de un entorno protegido por el Derecho Real de Conservación (DRC). Y tu parcela es sólo el punto de partida — el territorio real que puedes recorrer y explorar es de miles de hectáreas.
¿Listo para habitar con propósito y equilibrio la Patagonia real?
INNOVACIÓN Y REGLAS CLARAS
CONOCE EL MODELO
En pocos minutos podrás comprender qué estás comprando, cómo funciona el modelo y qué hace diferente a Life in Patagonia.
AGRO-RESIDENCIAS
Parcelas de 0,5 a 2 hectáreas ubicadas en dos sectores de Estancia Cerro Negro: Bosque Río Rubens y Bosque Negro.
ZONIFICACIÓN
Cada parcela combina una zona para construir (30%) con áreas destinadas a la ganadería y/o conservación (70%).
GANADERÍA REGENERATIVA
La estancia continúa operando con vacunos y ovinos, manteniendo una actividad productiva compatible con el cuidado del territorio.
DERECHO REAL DE CONSERVACIÓN
Las reglas de construcción, conservación y convivencia están protegidas por un instrumento legal inscrito y permanente.
RÍO RUBENS CONSERVANCY
La fundación es titular del DRC y supervisa el cumplimiento de las reglas que protegen el proyecto en el tiempo.
MÁS QUE UNA PARCELA
Además de tu terreno, accedes a más de 2.000 hectáreas con senderos, caminos interiores, acceso al Río Rubens y actividades al aire libre.
ESTANCIA
CERRO NEGRO
MÁS DE 2.000 HECTÁREAS DE LA PATAGONIA REAL
A 56 km de distancia de Puerto Natales, la estancia Cerro Negro es el territorio madre de los proyectos de Life in Patagonia. Es una estancia con historia, con vida y con futuro. Más de 2.000 hectáreas de paisaje patagónico activo donde conviven la ganadería regenerativa, el bosque nativo y ríos Patagonicos
DOS SECTORES
UN SOLO PROYECTO
Dentro de la Estancia contamos con dos sectores agroresidenciales: Bosque Río Rubens y Bosque Negro.
Ubicados en la comuna de Natales y diseñados para habitar el territorio de forma responsable, en equilibrio entre naturaleza, paisaje y vida cotidiana gracias al DRC
LO QUE NOS HACE DIFERENTE
En sus orillas, dentro de Estancia Cerro Negro, Bosque Río Rubens ofrece 51 parcelas en uno de los enclaves fluviales más extraordinarios de la Patagonia Austral chilena — donde el agua, el bosque nativo y el silencio componen un paisaje que no se olvida, ni se puede arruinar. El Derecho Real de Conservación (DRC) garantiza que lo que ves hoy, lo verás en treinta años
%2012_24_00%E2%80%AFa_m_.png)
Bosque Río Rubens se desarrolla junto a uno de los cursos de agua más emblemáticos de la Patagonia austral. Las parcelas combinan bosque, río y privacidad, con áreas definidas para el desarrollo de infraestructura dentro de un entorno protegido y planificado.
-
51 Unidades
-
Entre 0,5 y 1,5 hectáreas
-
9 km desde villa renoval. (50 min de Puerto Natales)
-
56 km pavimento (ruta 9) y 9 Km Ripio ( ruta Y-380)
-
Protegido por DRC
-
Ribera del Río Rubens protegida
-
Red de agua de baja presión proyectada
-
Acceso a +2.000 hectáreas de Estancia Cerro Negro
Bosque Negro carga con una historia única: la de un incendio que transformó el paisaje. Los troncos carbonizados no son ruinas — son testigos de la resiliencia del territorio. Un bosque vivo que renació, con acceso directo a la Ruta 9 y a la estancia completa. Para quienes buscan inmersión total sin renunciar a la conexión.
%2012_34_11%E2%80%AFa_m_.png)
Inspirado en el concepto de arquitectura por contraste, Bosque Negro combina formas simples, materialidades oscuras y la técnica japonesa de madera quemada Yakisugi (Shou Sugi Ban) para crear una arquitectura contemporánea profundamente vinculada al territorio.
Conoce los criterios arquitectónicos de Bosque Negro.
* imagenes referenciales
Los caminos interiores ya se encuentran construidos, permitiendo acceder directamente a cada lote. Cada parcela incorpora un área para el desarrollo de infraestructura, pensada para proteger las vistas, la privacidad y la armonía del conjunto.
-
31 Unidades
-
Entre 0,5 y 2 hectáreas
-
45 min de Puerto Natales (Pavimento - ruta 9)
-
Protegido por DRC
-
20 hectáreas exclusivas en conservación
-
Red de agua de baja presión proyectada
-
Red de gas natural proyectada
-
Acceso a +2.000 hectáreas de Estancia Cerro Negro
COMPREHENSIVE
TRANSPORTATION SOLUTIONS
01
LONG-HAUL TRUCKING
02
SHORT-HAUL TRANSPORTATION
03
TEMPERATURE-CONTROLLED TRANSPORT
04
LOGISTICS AND SUPPLY CHAIN MANAGEMENT
05
FLATBED TRUCKING SERVICES
06
FULL TRUCKLOAD (FTL)
LO QUE NOS HACE DIFERENTE
El Derecho Real de Conservación (DRC) garantiza que el paisaje no cambia, ni cambiará, evitando cualquier intervención que pueda dañarlo mediante normas legales. La Fundación Rio Rubens Conservacy protege la armonía a largo plazo y asegura que lo que disfrutas hoy, también podrán disfrutarlo tus nietos.
Vida en Estancia
Accederás a un entorno completo y vivo que se conserva para siempre, con lotes dentro de un territorio activo con ganadería regenerativa. No es un barrio cerrado — es una estancia abierta y llena de espacios naturales que amplían tu experiencia
Acceso al Territorio
Tu lote es sólo el punto de partida. Desde allí, el territorio que puedes recorrer y explorar es de más de 2 mil hectáreas dentro de Estancia Cerro Negro — naturaleza auténtica, ecosistemas vibrantes y experiencias únicas
Rentabilidad Turística
Posibilidad de subarriendo cuando no estés, en contexto de turismo de baja intensidad. Con tal de garantizar el buen uso, crearemos una plataforma Life in Patagonia para ofrecer la posibilidad de ingresos a través del arriendo turístico coherente. ¿Sabías que Patagonia tiene demanda local e internacional?
CO-HABITAR CON PROPÓSITO Y REGLAS CLARAS
Los principios de Life in Patagonia: Vivir la Patagonia, conservarla para siempre
Principio 1
El paisaje es de todos. La ubitación de las casas esta definida. Ninguna construcción puede alterar las vistas compartidas. Esto nos permite proteger la inversión de los propietarios a largo plazo al mantener el entorno natural y las reglas de desarrollo intactas.
Principio 2
La ganadería es algo fundamental del terreno y saber convivir en armonía con la estancia activa es parte del trato y parte del privilegio. Se te informará con anticipación cuándo transitará el ganado
Principio 3
Sin cercos — nadie puede cercar su parcela. El paisaje limpio y sin límites visibles es uno de los elementos que más agrega valor a tu inversión y a la experiencia de todos
Principio 4
Las construcciones responden al entorno. Todo se presenta a un comité de Arquitectura con guías arquitectónicas obligatorias que aseguran que cada casa sea parte del paisaje, no una interrupción de él.
El territorio manda en
Life in Patagonia
Principio 5
Comunidad y valores alineados — no sólo compras un terreno, ingresas a una red de personas que eligieron lo mismo que tú: habitar la Patagonia con propósito
Conversemos y conoce mas del proyecto
